Apartamento en venta en 8200 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12032809

📍 8200 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322

$75,999.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bien mantenido con diseño espacioso y luminoso
  • Instalaciones de estilo resort: piscinas, club, gimnasio, canchas de tenis, campo de golf, teatro, transporte de cortesía y actividades sociales
  • Balcón privado con pantalla y entorno tranquilo
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Sunrise Lakes, una de las comunidades 55+ más prestigiosas de Sur de Florida. Este condominio bien mantenido ofrece un diseño espacioso y cómodo lleno de luz natural. Disfruta de una vida comunitaria tranquila con instalaciones de estilo resort, que incluyen múltiples piscinas, club, centro de fitness, canchas de tenis, campo de golf, teatro, transporte de cortesía y innumerables actividades sociales. Relájate en tu balcón privado con pantalla y disfruta del entorno tranquilo. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques y autopistas principales. Ya sea que busques una residencia permanente o un retiro estacional, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida activo de Sunrise Lakes a un precio asequible. ¡No pierdas la oportunidad de ser propietario en esta comunidad tan deseada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,999.00
Precio original en que se listó: $75,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 3:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8200 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $456.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 58 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 58 CONDO UNIT 308 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128HJ0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 3:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Professional Realty of Miami Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8200
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 46.6''
Longitud: W81° 44' 18''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032809 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032809
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