Apartamento en venta en 9400 Sunrise Lakes Boulevard 105, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12075584

📍 9400 Sunrise Lakes Boulevard 105, Sunrise, FL 33322

$69,999.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño
  • 640 pies cuadrados
  • Cocina actualizada
  • Listo para mudarse con amenidades completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propietario motivado, condominio Waterview Sunrise Lakes Fase 3, Sunrise FL. 1 enorme residencia de 1 dormitorio 1 baño de 640 pies cuadrados. Cocina actualizada, comunidad establecida. Listo para mudarse con amenidades que incluyen pero no se limitan a piscinas interiores y exteriores, sala de billar, gimnasio totalmente equipado, teatro, sala de reuniones, sala de cartas, actividades diarias, clases más. Propiedad bien mantenida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,999.00
Precio original en que se listó: $69,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Exterior: Iluminación
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9400 Sunrise Lakes Boulevard 105, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $481.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 117
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 117 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 117 CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 8207/439
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129JJ0050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9400
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 33''
Longitud: W81° 43' 25.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075584 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075584
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