Casa en venta en 2104 NE 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12032822
2104 NE 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una calle tranquila en el muy deseable Imperial Point
- Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, actualizada con estilo y comodidad
- Mejoras importantes ya completadas, como ventanas de impacto, sistema de aire acondicionado y techo nuevo
- Espacios de vida abiertos que fluyen hacia un refugio privado en el patio trasero con piscina y ducha al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle tranquila en el muy deseable Imperial Point, esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina ofrece comodidad, estilo y tranquilidad con importantes mejoras ya completadas. Las mejoras incluyen ventanas de impacto desde 2020, sistema de aire acondicionado de 4 toneladas desde 2020, techo desde 2017, pintura interior fresca, aleros actualizados y un exterior completamente reestucado y pintado. Los espacios de vida abiertos fluyen hacia un refugio privado en el patio trasero que cuenta con una piscina con acabado Diamond Brite nuevo, nuevos pavimentos y una ducha al aire libre, perfecta para relajarse o entretener. La residencia está equipada con un sistema de filtración de agua Atlas para toda la casa, mientras que el sistema de riego utiliza agua de pozo para ayudar a reducir los costos de servicios. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos Samsung y Whirlpool, y otros puntos destacados incluyen una lavandería y cuarto de lodo junto al garaje, tratamientos de ventanas personalizados de arriba hacia abajo y de abajo hacia arriba, puertas de armario correderas sólidas, un gran cobertizo de almacenamiento y un armario de almacenamiento exterior. Convenientemente ubicada cerca de playas, restaurantes, tiendas y parques, esta residencia de Imperial Point lista para mudarse es una oportunidad fantástica para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2104 NE 63rd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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