Apartamento en venta en 11930 N Bayshore Drive 909, North Miami, FL 33181 con MLS-A12032867

📍 11930 N Bayshore Drive 909, North Miami, FL 33181

$357,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios vestidor personalizados
  • Acceso a un centro de actividades con cocina completa y sala de juegos
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, playas y rutas de transporte principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta cada mañana a vistas impresionantes de la bahía y la ciudad desde esta hermosamente posicionada residencia de esquina en la comunidad de agua frontal Sans Souci de North Miami, muy deseada. Esta amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina de concepto abierto, abundante luz natural, armarios vestidor personalizados y un diseño pensado que es perfecto tanto para la vida diaria como para entretener. Disfruta del estilo de vida de navegación de la Florida del Sur con amarre de barco asequible que puede estar disponible a través de la asociación, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para los entusiastas de la navegación. Los residentes también tienen acceso a un centro de actividades acogedor con una cocina completa, ideal para reuniones privadas y eventos comunitarios, una sala de juegos con televisión por cable, un centro de fitness bien equipado con equipo de ejercicio de calidad y café gratuito en la cocina de la comunidad, un espacio acogedor para relajarse y conectarse con los vecinos. Idealmente ubicada a solo minutos de las tiendas de Bal Harbour, playas de fama mundial, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad y rutas de transporte principales, esta casa está rodeada de propiedades de agua frontal de varios millones de dólares y ofrece una oportunidad rara de ser propietario en uno de los vecindarios de la orilla de la bahía más buscados de Miami a un valor excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $357,500.00
Precio original en que se listó: $414,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 3:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,459.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11930 N Bayshore Drive 909, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,158.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: MAJORCA TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJORCA TOWERS CONDO UNIT 909 NINTH FLOOR UNDIV .935% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-210932 OR 16914-1227 0895 1 COC 24141-0169 12 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280340690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 2:51 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Terra Invest LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 11930
Número de la Unidad: 909
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 9.6''
Longitud: W81° 50' 47.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12032867 Ver Propiedad en inglés MLS# A12032867
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