Casa en venta en 14061 SW 39th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12032922

📍 14061 SW 39th Street, Miami, FL 33175

$795,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en una tranquila cul-de-sac
  • Ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia
  • Cuenta con un jardín trasero cubierto y un techo de losa duradero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en una tranquila cul-de-sac, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, a solo minutos de escuelas de alta calidad, supermercados, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Desde el momento en que llegues, apreciarás el impresionante atractivo desde la acera que cuenta con una entrada de acceso circular, una elegante entrada de doble puerta y un techo de losa duradero. Dentro, el amplio diseño está pensado tanto para la vida diaria como para recibir visitas, con un comedor formal y una cocina acogedora completa con electrodomésticos de acero inoxidable y un mostrador para comer cómodamente, perfecto para comidas y reuniones informales. El garaje convertido proporciona un espacio de vida adicional flexible ideal para una sala de familia, oficina, gimnasio o sala de juegos. Las ventanas de impacto en toda la casa ofrecen tranquilidad, eficiencia energética y abundante luz natural. La suite principal cuenta con una ducha de estilo spa lujosa que crea una experiencia de retiro verdadera. Sal al exterior para disfrutar del porche trasero cubierto con ventiladores de techo, perfecto para relajarse o recibir visitas durante todo el año. El jardín trasero de gran tamaño ofrece suficiente espacio para una piscina, mientras que uno de los baños incluye acceso directo al exterior, lo que lo hace ideal para una configuración de baño de cabaña en el futuro. Esta casa lista para mudarse cumple con todos los requisitos en cuanto a ubicación, mejoras y funcionalidad. Una oportunidad que no te puedes perder en uno de los barrios más buscados de West Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 5:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio Convertible, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Área Construida: 2,652 Sqft / 246.38 m²
Dimensiones del lote e información: 75x116
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,312.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14061 SW 39th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BIRD VILLAS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRD VILLAS SUB PB 119-99 LOT 9 BLK 2 LOT SIZE 75 X 116.16 OR 12750-1396 1285 1 COC 26152-2987 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049150030390
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 10:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 5:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 3:06 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th
Número de Calle: 14061
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 51.9''
Longitud: W81° 34' 39.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW