Casa en venta en 7472 NW 100th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12033067
7472 NW 100th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una de las comunidades más buscadas de Doral
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de mármol en la terraza
- Cocina equipada con electrodomésticos Viking y iluminación de diseñador
- Patio trasero con piscina de agua salada, césped artificial y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive donde el lujo se encuentra con el estilo de vida. Escondida detrás de las puertas de Modern 60, una de las comunidades más buscadas de Doral, esta residencia de dos plantas reclama un raro lote de esquina junto a la fuente circular de la vecindad, entregando una sensación inconfundible de llegada desde el momento en que entras. Con una superficie de 3,690 pies cuadrados de espacio habitable (4,352 en total) en un lote de 5,391 pies cuadrados, esta casa de 5 dormitorios y 5 baños ha sido mejorada meticulosamente en toda la propiedad. Al entrar, se encuentra un primer piso completamente remodelado, una dramática escalera de vidrio, detalles de terraza de mármol y pisos mejorados en ambos baños y balcones. Cada dormitorio incluye un vestidor personalizado, mientras que la iluminación de diseñador, cerraduras digitales y electrodomésticos de cocina Viking completan el acabado refinado y listo para mudarse de la casa. Fuera, el patio trasero fue construido para el estilo de vida de Miami: una piscina de agua salada con calentador, césped artificial, una valla de privacidad blanca, un área de barbacoa y una pérgola se unen para crear un retiro de estilo de resort privado ideal para entretener o relajarse bajo el sol del sur de Florida. Esto es más que una casa, es una oportunidad de poseer una residencia completamente mejorada y lista para mudarse en uno de los enclaves más prestigiosos y con portón de Doral. Las visitas son solo por cita privada. Las mejoras incluyen el piso de la primera planta remodelado, baños y pisos de balcón mejorados, acabados de terraza de mármol, deck al aire libre, escalera de vidrio, vestidores personalizados en todos los dormitorios, iluminación de alta gama, electrodomésticos Viking, estanterías de cocina mejoradas, cerraduras digitales, cortinas, inodoro reemplazado, puertas de ducha de vidrio en el baño principal, sistema de piscina de agua salada, calentador de piscina, césped artificial, área de barbacoa, pérgola y valla de privacidad blanca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7472 NW 100th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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