Casa en venta en 7863 NW 111th Court, Doral, FL 33178 con MLS-A12107117

📍 7863 NW 111th Court, Doral, FL 33178

$1,395,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,636 Sqft / 337.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 4.5 baños
  • 3,629 pies cuadrados de espacio habitable
  • Residencia completamente remodelada
  • Vistas panorámicas del lago con ventanas resistentes al impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida excepcional junto al agua en las muy deseables Islas en Doral. Esta impresionante residencia de dos pisos, completamente remodelada, ofrece 5 habitaciones, 4.5 baños y 3,629 pies cuadrados de espacio habitable, mezclando bellamente la elegancia moderna con comodidad y sofisticación. Las extensas renovaciones incluyen pisos de losa de porcelana blanca elegantes en todo el primer piso, iluminación empotrada moderna, ventanas panorámicas resistentes al impacto que muestran vistas impresionantes del lago, una cocina completamente remodelada con electrodomésticos, barandillas de escalera rediseñadas y baños bellamente renovados en toda la propiedad. Salga al exterior hacia su retiro privado junto al agua, con una espaciosa terraza y pérgola que miran la magnífica fuente central del lago, perfecto para entretenerse o relajarse. Completa con un garaje para dos autos, una entrada para cuatro autos y una ubicación privilegiada en Doral cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. ¡Una residencia verdaderamente excepcional junto al agua, lista para mudarse!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,636 Sqft / 337.80 m²
Área Construida: 4,230 Sqft / 392.98 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,075.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7863 NW 111th Court, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLANDS AT DORAL 1ST ADDN PB 163-50 T-21659 LOT 4 BLK 32 LOT SIZE 5500 SQ FT FAU 35 3007 001 0700 0701 & 0702 OR 22209 4287 0304 2 (468) COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070080270
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mav United Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 111th
Número de Calle: 7863
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 41.5''
Longitud: W81° 37' 21.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107117 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107117
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