Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 2404, Miami, FL 33130 con MLS-A12033088
999 SW 1st Avenue 2404, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados contemporáneos
- Vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami y atardeceres espectaculares desde el balcón privado
- Acceso directo en ascensor a Publix y a pocos pasos de los mejores destinos de comida, compras y entretenimiento de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana sofisticada en el corazón de Brickell en NINE at Mary Brickell Village. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada cuenta con un amplio plano de piso de dormitorios separados, acabados contemporáneos y vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami y atardeceres espectaculares desde su balcón privado. Idealmente ubicada, el edificio ofrece acceso directo en ascensor a Publix y está a solo unos pasos de los mejores destinos de comida, compras y entretenimiento de Brickell, incluyendo Brickell City Centre. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico de última generación, centro de negocios, sala de fiestas y área de juego para niños. Las visitas requieren un mínimo de 24 horas de antelación, ya que la unidad está actualmente ocupada por un inquilino. Por favor, póngase en contacto con el agente que lista la propiedad para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 2404, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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