Apartamento (CO-OP) en venta en 200 Ocean Lane Drive 409, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12033182
200 Ocean Lane Drive 409, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 11 ventanas y puertas que permiten una iluminación natural excepcional
- La cocina abierta está diseñada con materiales y acabados de alta calidad y se conecta perfectamente con las áreas de estar y comedor
- La propiedad ofrece vistas directas al océano y a la playa desde varias áreas, incluyendo el salón, comedor y dormitorio principal
- La comunidad es una exclusiva comunidad frente al mar con acceso directo a la playa y proximidad al borde costero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llena de una luz natural excepcional que proviene de 11 ventanas y puertas, incluyendo ambos baños, esta residencia de esquina doble remodelada con cuidado muestra una elegancia intemporal a través de una selección cuidadosamente curada de materiales, acabados y tonos neutros suaves. En su centro se encuentra una cocina abierta bellamente diseñada, accesible desde tres lados y conectada perfectamente a las áreas de estar y comedor, un punto focal invitador para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Los pisos de mármol, las terrazas generosas y el área de estar y comedor en forma de L graciosa realzan la sensación de espacio y flujo en toda la propiedad. La distribución del piso dividida ofrece una privacidad excepcional con dos suites de dormitorios separadas, cada una con acceso directo a la terraza. Las vistas directas al océano y a la playa desde el salón, comedor y dormitorio principal se complementan con una exuberante vegetación tropical, creando un entorno costero luminoso y acogedor. La exposición de esquina doble capta la luz natural durante todo el día y refuerza la conexión única de la residencia con el borde costero. Ubicada en una comunidad boutique frente al mar conocida por su escala íntima, acceso directo a la playa y proximidad remarcable al borde costero, lo que permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida frente al mar auténtico con el océano a su puerta. Key Biscayne es una comunidad insular única conocida por su privacidad, seguridad y belleza natural, con océano, parques, marinas, senderos para bicicletas escénicos, mientras que Brickell, Coconut Grove, el centro de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami siguen siendo accesibles de manera conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Ocean Lane Drive 409, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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