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Casa en venta en 448 NW 15th Way, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12033270

📍 448 NW 15th Way, Fort Lauderdale, FL 33311

$479,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches en una ubicación conveniente de Fort Lauderdale
Ventanas resistentes a huracanes, tuberías de PVC y aire acondicionado nuevo (2021)
Diseño abierto y espacioso con pisos de losa de porcelana en la planta baja y espacio para toda la familia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches en una ubicación conveniente de Fort Lauderdale. Construida en 2003, esta casa lista para mudarse cuenta con ventanas resistentes a huracanes, tuberías de PVC y un aire acondicionado más nuevo (2021). Disfrute de un diseño abierto y espacioso con pisos de losa de porcelana de 24x24 en la planta baja, pisos de vinilo en la planta alta, y una cocina grande completa con armarios oscuros, electrodomésticos LG, un rincón para desayunar y un área de comedor separada. La deseable suite principal en la planta baja ofrece privacidad y comodidad con un vestidor, un armario adicional para almacenamiento extra y un baño en suite con una ducha de dos cabezales. Dormitorios de tamaño generoso y espacio de armario abundante en toda la casa proporcionan mucho espacio para toda la familia. Ubicada idealmente cerca de la I-95, autopistas principales, tiendas, restaurantes y solo a 19 minutos de la playa. Una mezcla perfecta de espacio, funcionalidad y mejoras modernas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,900.00

Precio original en que se listó: $479,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.81

Precio de Cierre: $490,900.00

Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²

Área Construida: 2,104 Sqft / 195.47 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,309.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 448 NW 15th Way, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DORSEY PARK FIRST ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORSEY PARK FIRST ADD 21-30 B LOT 1 N1/2,2 N1/2 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204240500

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 10:11 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exclusive Premier Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th

Número de Calle: 448

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 38.1''

Longitud: W81° 50' 12.3''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033270

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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