Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace PH01, Miami, FL 33137 con MLS-A12033344
700 NE 26th Terrace PH01, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un ático único en la parte superior del edificio Missoni Baia
- Cuenta con techos altos y vistas interminables de la bahía, el océano y la ciudad
- Incluye una terraza envolvente de más de 2,100 pies cuadrados diseñada para una vida interior-exterior dramática
- Ofrece una gran variedad de amenities de estilo resort inspiradas en la icónica casa de moda Missoni
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un ático único en la parte superior del edificio Missoni Baia. Con un ajuste de precio de varios millones de dólares y ahora presentado como una propiedad en bruto, esta es una oportunidad excepcional para crear un ático completamente personalizado en una base sustancialmente mejorada. Ocupando la mitad norte completa del edificio, la residencia ofrece techos altos, vistas interminables de la bahía, el océano y la ciudad, además de una terraza envolvente de más de 2,100 pies cuadrados diseñada para una vida interior-exterior dramática. Otros puntos destacados incluyen un garaje privado cerrado dentro de la estructura del garaje del edificio, una característica que rara vez se encuentra en las torres de lujo de Miami. Los residentes disfrutan de canchas de tenis, piscinas de estilo olímpico y de amanecer, y más de 30,000 pies cuadrados de amenities de estilo resort diseñadas con la influencia inconfundible de la icónica casa de moda Missoni.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace PH01, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
