Apartamento en venta en 725 NE 24th Street 2801, Miami, FL 33137 con MLS-A12047981
725 NE 24th Street 2801, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3,442 pies cuadrados con 4 dormitorios, oficina y cuarto de personal
- 5.5 baños y espacios de vida interior y exterior sin interrupciones con vistas directas al océano
- Acceso a 2 acres de exclusivas amenidades de clase mundial
- Ubicación privilegiada en el corazón de Edgewater, cerca de lugares culturales y de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia de esquina de categoría trofeo de 3,442 pies cuadrados con 4 dormitorios, oficina y cuarto de personal, 5.5 baños, diseñada para ofrecer escala, privacidad y entretenimiento sin esfuerzo. Llegue a través de un ascensor privado a su vestíbulo privado, con cuartos de personal que cuentan con una entrada separada para una verdadera discreción. Espacios de sala y comedor rodeados de cristal fluyen hacia una terraza profunda para una vida interior y exterior sin interrupciones, enmarcada por vistas directas al agua del océano, sin obstáculos, sobre la bahía de Biscayne y las vistas del skyline de Miami. Los incentivos incluyen espacios de estacionamiento lado a lado, un año de cuotas de la asociación de propietarios pagadas por el desarrollador y cierre flexible. Eleve su vida diaria con 2 acres de exclusivas amenidades de clase mundial: 3 piscinas, sauna, vapor y salas de masaje, sala de juegos, centro de acondicionamiento físico de última generación, sala de niños, centro de conferencias, campo de práctica de golf, canchas de tenis, baloncesto y pickleball. Perfectamente ubicada en la ubicación más codiciada de la encrucijada cultural de Edgewater, camine por la orilla del agua hasta la ópera, el ballet, el teatro, los museos, los conciertos, los parques, los juegos y más. A minutos de: Wynwood (2), Midtown (3), Distrito de Diseño (4), Centro y Brickell (5), Miami Beach (6). Camine hasta Whole Foods o 2 minutos hasta Trader Joe's.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 NE 24th Street 2801, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
