Casa en venta en 2421 Oleander Street, FL 33956 con MLS-A12033511
2421 Oleander Street, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso directo a aguas abiertas sin puentes ni giros
- Se encuentra en un canal con acceso para veleros y cuenta con un muelle privado y un muro de contención de hormigón
- La casa ha sido remodelada con pisos de losa en toda la propiedad y cuenta con porches cubiertos
- Ofrece una exposición oeste verdadera para disfrutar de los atardeceres sobre el agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Traiga su velero, sin puentes, sin giros, solo aguas abiertas. Esta cabaña de Pine Island lista para mudarse se encuentra en un canal de aguas profundas con acceso para veleros y cuenta con un muelle privado y un muro de contención de hormigón, y una ruta recta y sin puentes hacia aguas abiertas en menos de media milla. Pase por alto las zonas de inactividad largas y salga directamente hacia el sonido de Pine Island, la bahía de San Carlos y el golfo de México. Ha sido remodelada con gusto con pisos de losa en toda la propiedad, además de porches cubiertos y una exposición oeste verdadera para disfrutar de los atardeceres sobre el agua. 1 dormitorio/1 baño, 764 pies cuadrados bajo techo (1,332 en total). En St. James City, el barco es el estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2421 Oleander Street, FL 33956, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
