Casa en venta en 2560 Baybreeze St, St James City con MLS-C7508610

LO DESTACADO:

• Oportunidad de preconstrucción
• Diseño de planta abierta con techos altos
• Acceso rápido al agua abierta
• Comunidad con diversas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Oportunidad de preconstrucción. Por construir. La venta es para el terreno con una estructura existente, permiso de remodelación aprobado con todas las tarifas PAGADAS, y permiso de piscina en mano con Conceptos de Diseño. El comprador solo necesita presentar una declaración de propietario/constructor con el departamento de construcción o hacer que su contratista proporcione la información requerida al Condado. Todos los costos restantes de construcción y desarrollo son responsabilidad del comprador. El permiso de remodelación tardó más de un año en obtenerse, y la casa está completamente preparada para la transformación. La estructura existente requiere una remodelación según los planes de construcción aprobados, con la adición planificada construida sobre las paredes de bloque de concreto existentes, no se requiere elevar costosamente la casa. La casa ha sido completamente desmantelada, se ha cortado y martillado el concreto para nuevos cimientos engrosados, y lo único que queda es quitar las cerchas y el techo. La propiedad incluye dos elevadores de barcos existentes (10,000 lb y 20,000 lb). El diseño aprobado cuenta con un hermoso diseño de planta abierta con techos abovedados, combinando estilo moderno con el atractivo clásico de la vieja Florida. Las mejoras planificadas incluyen 2,075 pies cuadrados de espacio habitable terminado, un garaje para dos autos y aproximadamente 1,215 pies cuadrados de espacio flexible en el nivel inferior. El diseño de la piscina no invade debajo de la casa, como se muestra en los renderizados. Disfrute de un paseo en bote de 10 minutos hacia el agua abierta a través del Canal Philips, con fácil acceso a Sanibel, Captiva y Fort Myers Beach. Ubicado en el corazón de St. James City, amigable para carritos de golf, cerca de la tienda general, mercado de pescado, Reserva Galt, Sendero de la Naturaleza de San Judas, Sendero del Patrimonio Calusa y Reserva Acuática de Pine Island Sound. Las comodidades de la comunidad incluyen eventos en el Parque de la Asociación Cívica, conciertos gratuitos, senderos para andar en bicicleta y caminar, canchas de tenis y pickleball, una piscina comunitaria climatizada, parque infantil, restaurantes tiki y entretenimiento en vivo semanal. Venga a experimentar el estilo de vida relajado de la isla que ha estado buscando.