Terreno en venta en 2560 Baybreeze St, St James City con MLS-C7508625
2560 Baybreeze St, St James City, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de preconstrucción
- Diseño aprobado con techos altos
- Permiso de piscina en mano
- Diseño de planta abierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de preconstrucción. Por construir. La venta es para el terreno con una estructura existente, permiso de remodelación aprobado con todos los honorarios PAGADOS, y permiso de piscina en mano con Design Concepts. El comprador solo necesita presentar una declaración de propietario/constructor con el departamento de construcción o hacer que su contratista proporcione la información requerida al Condado. Todos los costos restantes de construcción y desarrollo son responsabilidad del comprador. El permiso de remodelación tomó más de un año en obtenerse, y la casa está completamente preparada para la transformación. La estructura existente requiere remodelación según los planos de construcción aprobados, con la adición planificada construida sobre las paredes de bloque de concreto existentes, no se requiere elevar costosamente la casa. La casa ha sido completamente desmantelada, el concreto ha sido cortado y martillado para nuevos cimientos engrosados, y todo lo que queda es la eliminación de las cerchas y el techo. La propiedad incluye dos elevadores de barcos existentes (10,000 lb y 20,000 lb). El diseño aprobado cuenta con un hermoso diseño de planta abierta con techos altos, fusionando el estilo moderno con el atractivo clásico de la antigua Florida. Las mejoras planificadas incluyen 2,075 pies cuadrados de espacio habitable terminado, un garaje para dos autos y aproximadamente 1,215 pies cuadrados de espacio flexible en el nivel inferior. El diseño de la piscina no invade debajo de la casa, como se muestra en las representaciones. Disfrute de un paseo en bote de 10 minutos hasta aguas abiertas a través del Canal Philips, con fácil acceso a Sanibel, Captiva y Fort Myers Beach. Ubicado en el corazón de St. James City, un lugar amigable para carritos de golf, cerca de la tienda general, mercado de pescado, Reserva Galt, Sendero de la Naturaleza de San Judas, Sendero del Patrimonio Calusa y la Reserva Acuática de Pine Island Sound. Las comodidades de la comunidad incluyen eventos en el Parque de la Asociación Cívica, conciertos gratuitos, senderos para andar en bicicleta y caminar, canchas de tenis y pickleball, una piscina comunitaria climatizada, área de juegos, restaurantes tiki y entretenimiento en vivo semanal. Venga a experimentar el estilo de vida relajado de la isla que ha estado buscando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2560 Baybreeze St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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