Apartamento en venta en 16546 NE 26th Avenue 4C, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12033644
16546 NE 26th Avenue 4C, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al mar impresionantes que debes ver para creer
- Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños
- Cuenta con ventanas de impacto y acceso a cancha de tenis, piscina, centro de fitness, casa club y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas al mar que debes ver para creer, joya de 2 dormitorios y 2 baños en North Miami Beach con ventanas de impacto y acceso a cancha de tenis, piscina, centro de fitness, casa club y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$405,000.00
Precio original en que se listó:
$405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$337.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida:
1,200 Sqft / 111.48 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1973
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,906.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16546 NE 26th Avenue 4C, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$880.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, No Adosado, Garaje Independiente
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
REEF NORTH CONDO
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REEF NORTH CONDO UNIT 4-C UNDIV .0202% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R-39630 OR 19457-4750 0101 1 COC 21441-4437 06 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0722150090230
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Peters
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de junio de 2026 11:05 am
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 6:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
26th
Número de Calle:
16546
Número de la Unidad:
4C
Ciudad:
North Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 47.8''
Longitud:
W81° 51' 11.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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