Casa en venta en 28505 Sombrero Drive, Bonita Springs, FL 34135 con MLS-A12033648
28505 Sombrero Drive, Bonita Springs, FL 34135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con garaje para 3 autos
- Más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina privada y posibilidad de personalizar el interior
- Ubicada en la comunidad con portón de Spanish Wells
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores ofertas actualmente disponibles en Spanish Wells. Esta casa de 4 dormitorios, 3 baños con un garaje para 3 autos ofrece más de 2,300 pies cuadrados, una piscina privada, y la oportunidad perfecta de personalizar el interior mientras se evita el gasto de reemplazar los sistemas principales de la casa. Las mejoras principales ya han sido completadas, incluyendo un techo de metal (2020), ventanas y correderas de impacto de huracán (2021), una nueva jaula de piscina (2020), un calentador de piscina (2020), sistemas de aire acondicionado actualizados (2020 y 2022), una bomba de pozo más nueva, y más. El próximo propietario puede enfocarse en actualizar la cocina y los baños según su propio estilo en lugar de pagar un precio premium por las renovaciones de otra persona. Ubicada en la comunidad con portón de Spanish Wells, los residentes disfrutan de membresías opcionales de golf y club de campo, tenis, instalaciones de acondicionamiento físico, comedor en el clubhouse y terrenos hermosamente mantenidos. A solo minutos de la playa de Bonita, tiendas, restaurantes y el aeropuerto RSW. Si ha estado esperando una oportunidad de ser propietario en Spanish Wells a un valor excepcional, esta casa ofrece la combinación perfecta de ubicación, mejoras principales y potencial ilimitado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 28505 Sombrero Drive, Bonita Springs, FL 34135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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