Casa en venta en 16378 Bonita Landing Cir, Bonita Springs con MLS-A4690625

📍 16378 Bonita Landing Cir, Bonita Springs, FL 34135

$725,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,434 Sqft / 226.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y un despacho en la comunidad con portón de Bonita Landing
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
  • Cocina remodelada con una isla grande y un vestidor actualizado
  • Acceso a instalaciones comunitarias como canchas de tenis, área de juegos para niños y muelle de pesca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y un despacho en la muy solicitada comunidad con portón de Bonita Landing, donde las mejoras modernas se unen con el estilo de vida ultimate del suroeste de Florida. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un amplio plano de piso abierto diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Bonita Landing ofrece CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJAS con fantásticas instalaciones comunitarias que incluyen canchas de tenis, un área de juegos para niños y un muelle de pesca. Justo al otro lado de la carretera de la playa de Bonita, disfrute de una reserva escénica con senderos para caminar, estanques y una abundante vida silvestre. Ubicada idealmente a solo 9 millas de la playa de Barefoot y la playa de Bonita, con acceso fácil a Wiggins Pass, la playa de Fort Myers, las playas de Nápoles, incluyendo Vanderbilt y Lowdermilk, y la playa de perros de Bonita a solo 12 millas. El desarrollo de Midtown Bonita, que cuenta con opciones de comida y compras, está a solo minutos de distancia. En el corazón de la residencia se encuentra una cocina impresionante con una isla muy grande que da al área de vida principal, creando el espacio de reunión perfecto. No se pierda el despensa actualizada y con acceso directo. El plano también incluye un área de comedor separada, lo que proporciona flexibilidad para comidas informales o entretenimiento formal. La suite principal ampliada ofrece un retiro privado con espacio suficiente para relajarse. Salga al exterior a su propio oasis tropical... un lanai con pantalla, un área de descanso cubierta, una piscina de agua salada y un spa, todo rodeado de una exuberante jardinería. El sistema de la piscina ha sido actualizado recientemente a agua salada con una bomba más grande, lo que mejora tanto la eficiencia como el disfrute. Esta residencia ha sido refrescada con cuidado con un interior recién pintado (incluyendo molduras y puertas) y un exterior recién pintado, incluyendo la puerta principal. Las mejoras adicionales incluyen nueva iluminación en toda la residencia, un revestimiento de cocina elegante, armarios construidos, grifos de baño y cabezales de ducha actualizados, y una puerta de ducha de vidrio agregada recientemente en la suite de invitados. El revoque de los azulejos ha sido sellado profesionalmente, y la residencia cuenta con un sistema de filtración de agua para toda la casa con un filtro adicional en la cocina. El techo y las rejillas de ventilación han sido limpiados profesionalmente en el último año, y actualmente se están instalando nuevos detectores de incendio en toda la residencia. El mobiliario está disponible por separado, lo que ofrece una oportunidad potencial de entrega llave en mano. No se pierda esta residencia excepcional que combina mejoras, ubicación y estilo de vida en una de las comunidades más deseables de Bonita Springs.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio Solicitado Anterior: $734,900.00
Precio original en que se listó: $734,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4690625

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Área Construida: 3,066 Sqft / 284.84 m²
Área del lote: 9,078 Sqft / 843.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Persianas contra huracanes
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Lennar
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,590.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16378 Bonita Landing Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,680.00
Cuotas totales mensuales: $390.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1602

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: BONITA LNDG
Características de la Comunidad: Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Newell Property Management
Teléfono de la asociación: 239-946-6193

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONITA LANDING UNIT TWO LOT 71 AS DESC IN INST 2018000120737
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-48-26-B1-07000.0710
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de abril de 2026 4:42 pm
Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de abril de 2026 4:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 11:54 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ISLAND LIFE REAL ESTATE
Atribución: 941-254-6467
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BONITA LANDING
Número de Calle: 16378
Ciudad: BONITA SPRINGS
Estado: Florida
Código Postal: 34135
Condado: Lee
Latitud: N26° 19' 37.4''
Longitud: W82° 18' 43.7''