Casa en venta en 16378 Bonita Landing Cir, Bonita Springs con MLS-A4690625
16378 Bonita Landing Cir, Bonita Springs, FL 34135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y un despacho en la comunidad con portón de Bonita Landing
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos para una sensación de amplitud
- Cocina remodelada con una isla grande y un vestidor actualizado
- Acceso a instalaciones comunitarias como canchas de tenis, área de juegos para niños y muelle de pesca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y un despacho en la muy solicitada comunidad con portón de Bonita Landing, donde las mejoras modernas se unen con el estilo de vida ultimate del suroeste de Florida. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un amplio plano de piso abierto diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Bonita Landing ofrece CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJAS con fantásticas instalaciones comunitarias que incluyen canchas de tenis, un área de juegos para niños y un muelle de pesca. Justo al otro lado de la carretera de la playa de Bonita, disfrute de una reserva escénica con senderos para caminar, estanques y una abundante vida silvestre. Ubicada idealmente a solo 9 millas de la playa de Barefoot y la playa de Bonita, con acceso fácil a Wiggins Pass, la playa de Fort Myers, las playas de Nápoles, incluyendo Vanderbilt y Lowdermilk, y la playa de perros de Bonita a solo 12 millas. El desarrollo de Midtown Bonita, que cuenta con opciones de comida y compras, está a solo minutos de distancia. En el corazón de la residencia se encuentra una cocina impresionante con una isla muy grande que da al área de vida principal, creando el espacio de reunión perfecto. No se pierda el despensa actualizada y con acceso directo. El plano también incluye un área de comedor separada, lo que proporciona flexibilidad para comidas informales o entretenimiento formal. La suite principal ampliada ofrece un retiro privado con espacio suficiente para relajarse. Salga al exterior a su propio oasis tropical... un lanai con pantalla, un área de descanso cubierta, una piscina de agua salada y un spa, todo rodeado de una exuberante jardinería. El sistema de la piscina ha sido actualizado recientemente a agua salada con una bomba más grande, lo que mejora tanto la eficiencia como el disfrute. Esta residencia ha sido refrescada con cuidado con un interior recién pintado (incluyendo molduras y puertas) y un exterior recién pintado, incluyendo la puerta principal. Las mejoras adicionales incluyen nueva iluminación en toda la residencia, un revestimiento de cocina elegante, armarios construidos, grifos de baño y cabezales de ducha actualizados, y una puerta de ducha de vidrio agregada recientemente en la suite de invitados. El revoque de los azulejos ha sido sellado profesionalmente, y la residencia cuenta con un sistema de filtración de agua para toda la casa con un filtro adicional en la cocina. El techo y las rejillas de ventilación han sido limpiados profesionalmente en el último año, y actualmente se están instalando nuevos detectores de incendio en toda la residencia. El mobiliario está disponible por separado, lo que ofrece una oportunidad potencial de entrega llave en mano. No se pierda esta residencia excepcional que combina mejoras, ubicación y estilo de vida en una de las comunidades más deseables de Bonita Springs.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16378 Bonita Landing Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
