Apartamento en venta en 2303 N Congress Avenue 27, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-A12033701

📍 2303 N Congress Avenue 27, Boynton Beach, FL 33426

$175,000.00
2 Dorm.
1 Baños
758 Sqft / 70.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio luminoso y listo para mudarse con 2 dormitorios y 1 baño.
  • Diseño de dormitorios separados y pisos de losa en toda la propiedad.
  • Amplio espacio de almacenamiento y vistas tranquilas al lago.
  • Excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra este brillante condominio listo para mudarse de 2 dormitorios y 1 baño en Boynton Landings, que presenta un deseable diseño de dormitorios separados, pisos de losa en toda la propiedad, amplio espacio de almacenamiento y vistas tranquilas al lago. Ubicado en el segundo piso, la unidad incluye una lavadora y secadora de tamaño completo. ¡Excelente oportunidad de inversión! El inquilino ocupa la propiedad a $1,800 por mes con un contrato vigente hasta septiembre de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos. Con no hay restricciones de alquiler, esta propiedad ofrece excelente flexibilidad para inversionistas que buscan un activo generador de ingresos. La comunidad ha experimentado mejoras extensas, incluyendo nuevas ventanas de impacto en todas las unidades, techo nuevo, revestimiento nuevo y edificios y clubhouse recién pintados. Todos los cargos especiales actuales serán pagados en su totalidad por el vendedor al cierre. Disfrute de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados, clubhouse, gimnasio, baloncesto, racquetball y canchas de tenis. Ubicado convenientemente a pocos minutos de tiendas, restaurantes, autopistas principales, entretenimiento y playas del sur de Florida. ¡Una oportunidad de inversión que no se puede perder!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $168,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 758 Sqft / 70.42 m²
Área Construida: 887 Sqft / 82.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,919.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2303 N Congress Avenue 27, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BOYNTON LANDINGS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOYNTON LANDINGS CONDOMINIUM UNIT 27 BLDG 2303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434518220020270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs North
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Congress
Número de Calle: 2303
Número de la Unidad: 27
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 56.3''
Longitud: W81° 54' 29.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033701 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033701
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