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Apartamento en venta en 5970 Indian Creek Dr 207 207, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12033724

📍 5970 Indian Creek Dr 207 207, Miami Beach, FL 33140

$799,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,331 Sqft / 123.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del intracoastal desde esta hermosa residencia de 2 dormitorios y estudio en Nautica
Pisos de mármol en toda la propiedad y techos altos
Edificio boutique amigable con mascotas sin límite de peso y con piscina en la azotea
Ubicación cercana a la playa, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del intracoastal desde esta hermosa residencia de 2 dormitorios y estudio en Nautica. Esta residencia del segundo piso ofrece un plano de piso dividido, techos altos, pisos de mármol en toda la propiedad, lavadora/secadora dentro y un espacio de estacionamiento. A pocos pasos de la playa y del paseo marítimo. Edificio boutique amigable con mascotas sin límite de peso con 33 unidades, lobby nuevo, piscina en la azotea y vistas panorámicas. Centro de acondicionamiento físico en el lugar, más amarres para barcos propiedad de los residentes. Camina hacia la playa, restaurantes y tiendas, cerca del Monte Sinaí. Parece más grande de lo que es.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.3

Ver más unidades mismo edificio: Nautica en 5970 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 3:48 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Ninguno

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,331 Sqft / 123.65 m²

Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,975.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5970 Indian Creek Dr 207 207, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,671.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NAUTICA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Nautica

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA CONDO UNIT 207 UNDIV 2.4399% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22254-0371 COC 23680-1590 08 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140290040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 3:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:54 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Indian Creek Dr 207

Número de Calle: 5970

Número de la Unidad: 207

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 32.8''

Longitud: W81° 52' 41.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033724

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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