Apartamento en venta en 2040 NE 167 Th 3-128 3-128, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12033773
2040 NE 167 Th 3-128 3-128, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de pueblo mediterránea renovada con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Mejoras modernas en toda la propiedad, incluyendo techo nuevo y ventanas y puertas resistentes a impactos
- Cocina moderna completamente renovada y lista para mudarse
- Patio privado y suite principal amplia con vestidor y balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa de pueblo de estilo mediterráneo renovada, construida en 2006, ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, y mejoras modernas en toda la propiedad. Esta casa lista para mudarse combina la comodidad de una construcción más nueva con mejoras recientes extensas, incluyendo un techo completamente nuevo de 2025 y ventanas y puertas resistentes a impactos instaladas en 2025. La casa cuenta con una cocina moderna completamente renovada y lista para mudarse, lavadora y secadora nuevas, aire acondicionado y calentador de agua nuevos, patio privado, una suite principal amplia con vestidor y balcón privado, estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, piscina comunitaria y administración en el sitio, se permiten alquileres, se permiten mascotas según las reglas de la asociación de propietarios, y un impuesto anual PACE para ventanas resistentes a impactos de $2,160 al año que se cobra a través de los impuestos de la propiedad, y la propiedad puede ser entregada vacía poco después del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2040 NE 167 Th 3-128 3-128, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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