Casa en venta en 15150 NE 15th Court, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12039438

📍 15150 NE 15th Court, North Miami Beach, FL 33162

$339,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 habitaciones y 2 baños con garaje convertido en departamento de 1 habitación y 1 baño
  • Terreno doble con ambos lotes bajo el mismo folio
  • Techo nuevo construido en 2025 según códigos de construcción
  • Oportunidad con tierra extra y gran potencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 3 habitaciones y 2 baños con garaje convertido en departamento de 1 habitación y 1 baño, sobre un terreno doble donde ambos lotes están bajo el mismo folio. La propiedad cuenta con un techo nuevo construido en 2025 y construido según los códigos de construcción. La propiedad tiene violaciones existentes que serán asumidas por el comprador. Es una gran oportunidad con tierra extra y un gran potencial. El título tiene violaciones y permisos abiertos, y la propiedad no cuenta con cocina ni aire acondicionado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 6:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,856.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15150 NE 15th Court, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK PB 2-95 LOTS 15 & 16 BLK 17 LOT SIZE 100.000 X 100 OR 22907-1010 0602 1 & OR 23942-2067 0404 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722170182810
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ananda Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 15150
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 54.3''
Longitud: W81° 49' 51.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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