Apartamento en venta en 7935 SW 86th Street 823, Miami, FL 33143 con MLS-A12033821

📍 7935 SW 86th Street 823, Miami, FL 33143

$359,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y transporte público
  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Diseño espacioso y estacionamiento abierto e ilimitado
  • Acceso a hermosas áreas verdes y amenities comunitarias como cancha de tenis y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el encanto de Kings Creek West, una comunidad residencial pacífica idealmente ubicada cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y transporte público. Esta deseable residencia de esquina ofrece 2 dormitorios, 2 baños, un diseño espacioso, una ubicación privilegiada dentro del edificio y estacionamiento abierto e ilimitado. Los residentes pueden disfrutar de hermosas áreas verdes bien mantenidas junto con amenities comunitarias que incluyen una cancha de tenis y una piscina refrescante. La Asociación de Propietarios de la condominio es conocida por su sólida posición financiera, una característica rara y valiosa en el condado de Miami-Dade. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de comodidad, conveniencia y vida comunitaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Tenis
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,635.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7935 SW 86th Street 823, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: KINGS CREEK WEST CONDO BL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS CREEK WEST CONDO UNIT 823 - BLDG 8 UNDIV .7331378% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9451-1745 OR 16187-0251 1293 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340231310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cityside Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 7935
Número de la Unidad: 823
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 27.8''
Longitud: W81° 40' 38.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033821 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033821
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