Casa en venta en 9915 Santos Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12033912

📍 9915 Santos Drive, Cutler Bay, FL 33189

$709,900.00
4 Dorm.
4 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de piscina personalizada en un barrio muy deseable
  • Diseño único centrado en la piscina, con vistas desde la mayoría de las habitaciones y una impresionante primera impresión al entrar
  • Suite independiente separada para producir ingresos, ideal para suegros, invitados o ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de piscina personalizada mantenida en un barrio muy deseable. Diseño único diseñado alrededor de la piscina, con vistas desde la mayoría de las habitaciones y una impresionante primera impresión al entrar. Cuenta con una suite independiente separada que produce ingresos, ideal para suegros, invitados o ingresos por alquiler. Patio trasero espacioso con espacio para una embarcación y una casa rodante, más acceso separado para cada una. Orgullo de propiedad en toda la casa, lista para mudarse y meticulosamente cuidada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $709,900.00
Precio original en que se listó: $709,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $511.45
Precio de Cierre: $670,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,420.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9915 Santos Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CUTLER RIDGE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 56 40 CUTLER RIDGE SEC 6 PB 65-100 LOT 18 BLK 46 LOT SIZE 81.000 X 130 OR 16620-0513 1294 4 F/A/U 30-6008-007-0690
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660080070690
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 4:28 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nizz Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Santos
Número de Calle: 9915
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 16.4''
Longitud: W81° 38' 51.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12033912 Ver Propiedad en inglés MLS# A12033912
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