Casa en venta en 9359 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12069692
9359 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad de porcelana de 32x32
- La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de lujo
- La residencia tiene un vestidor y un baño renovado con acabados modernos en la suite principal
- La propiedad tiene un patio trasero grande y vallado con espacio para construir una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa remodelada de 3 habitaciones y 2 baños en Pine Tree Manor ofrece 2,218 pies cuadrados de espacio de vida con un diseño de concepto abierto y luminoso y pisos de losa en toda la propiedad de porcelana de 32x32. La cocina moderna cuenta con encimeras de cuarzo y backsplash, electrodomésticos de acero inoxidable de lujo y una península espaciosa ideal para comer y entretener. La casa está equipada con ventanas y puertas a prueba de impacto, complementadas por puertas interiores personalizadas hechas en Alemania diseñadas para una reducción mejorada del sonido, la privacidad y un acabado moderno refinado. La suite principal cuenta con un vestidor y un baño renovado con acabados modernos. Dos habitaciones adicionales ofrecen espacio generoso, complementado por un baño en el pasillo actualizado. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero grande y vallado con mucho espacio para construir la piscina de sus sueños. Un patio cubierto espacioso y una cocina al aire libre personalizada con parrilla integrada crean el entorno perfecto para reuniones al aire libre, mientras que el almacenamiento adicional agrega conveniencia diaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9359 Dominican Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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