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Apartamento en venta en 8951 Sunrise Lakes Boulevard 301, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12033958

📍 8951 Sunrise Lakes Boulevard 301, Sunrise, FL 33322

$115,000.00

2 Dorm.

2 Baños

850 Sqft / 78.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condo encantador de 2 dormitorios y 1 baño que ofrece aproximadamente 850 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
Comunidad bien establecida con acceso a comodidades comunitarias
Ubicación deseable cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
Oportunidad ideal para compradores primerizos, personas que buscan reducir su tamaño de vivienda o para aquellos que buscan una oportunidad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantador condo de 2 dormitorios, 1 baño que ofrece aproximadamente 850 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en una comunidad bien establecida. Construido en 1975, esta residencia acogedora cuenta con un diseño funcional que aprovecha al máximo cada pie cuadrado, creando un lugar cálido y acogedor para llamar hogar. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que busques reducir tu tamaño de vivienda o que estés buscando una oportunidad de inversión, este condo ofrece un gran potencial y comodidad diaria. Disfruta del acceso a las comodidades de la comunidad y una ubicación deseable cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, lo que hace que las tareas diarias y el transporte sean muy fáciles. No te pierdas la oportunidad de ser propietario de un hogar que combina comodidad, valor y comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1975

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,157.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8951 Sunrise Lakes Boulevard 301, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $726.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 87 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 87 CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 6214/720

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129CC0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 7:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:56 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reset Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 8951

Número de la Unidad: 301

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 45.5''

Longitud: W81° 43' 45.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12033958

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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