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Casa en venta en 6081 SW 109th Court, Miami, FL 33173 con MLS-A12034058

📍 6081 SW 109th Court, Miami, FL 33173

$690,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,566 Sqft / 145.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños completos en el deseable área de Westchester
Techo nuevo y acceso circular
Ubicación conveniente cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa espaciosa de 4 dormitorios y 2 baños completos se encuentra en el área deseable de Westchester. Las características incluyen un techo más nuevo, un acceso circular y un canal en la parte trasera. Está ubicada convenientemente cerca de grandes escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. La propiedad necesita cuidado y ofrece un excelente potencial para los compradores que buscan renovar o personalizar. Se vende en condición tal como está.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00

Precio original en que se listó: $690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 8:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,566 Sqft / 145.49 m²

Área Construida: 1,928 Sqft / 179.12 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,773.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6081 SW 109th Court, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD ESTATES 1ST ADDN

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD ESTS 1ST ADD PB 68-68 LOT 23 BLK 1 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 10131-1745 0878 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300040160

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ballast Point-hb

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 8:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 10:01 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 6081

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 37.6''

Longitud: W81° 37' 42.1''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034058

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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