Casa en venta en 18715 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12034121
18715 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa muy grande con 5 habitaciones y 3.5 baños lista para tu toque
- Amplio espacio de sala para entretenimiento y tiempo en familia
- Gran patio trasero con columpio de juego y kayaks
- Ubicada en el corazón de Skylake con vista al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa muy grande con 5 habitaciones y 3.5 baños lista para tu toque ofrece un amplio espacio de sala para entretenimiento y tiempo en familia. Cuenta con un gran patio trasero para tu columpio de juego y kayaks. Es una oportunidad rara ubicada en el corazón de Skylake. Esta espaciosa casa frente al lago se encuentra en un vecindario altamente deseable. Esta es tu oportunidad de poseer una casa de 3,815 pies cuadrados perfecta para entretener, ya que está situada en un terreno de gran tamaño (11,200 pies cuadrados) con espacio adicional para tu piscina soñada con una hermosa vista sobre el lago. El enorme dormitorio principal cuenta con 3 vestidores y puede dividirse fácilmente en 2 habitaciones. La casa cuenta con un techo nuevo instalado en 2020 y 2 unidades de aire acondicionado más nuevas. Amigable para inversores y Airbnb. Ubicada a minutos del centro comercial Aventura Mall, Sunny Isles, y con fácil acceso a las autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18715 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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