Casa en venta en 18715 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179 con MLS-A12034121
18715 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 5 dormitorios y 3.5 baños lista para tu toque personal
- Gran espacio de vida para entretenimiento y tiempo en familia
- Gran patio trasero para tu columpio y kayaks
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 5 dormitorios y 3.5 baños lista para tu toque personal. Gran espacio de vida para entretenimiento y tiempo en familia. Gran patio trasero para tu columpio y kayaks. Oportunidad rara ubicada en el corazón de Skylake. Esta espaciosa casa frente al lago se encuentra en un barrio muy deseable. Aquí tienes la oportunidad de poseer una casa de 3,815 pies cuadrados que es perfecta para entretenimiento, ya que se encuentra en una parcela de tamaño extra (11,200 pies de parcela) con espacio adicional para tu piscina soñada con una hermosa vista que da al lago. El gran dormitorio principal cuenta con 3 vestidores y se puede dividir fácilmente en 2 dormitorios. La casa cuenta con un techo completamente nuevo que fue reemplazado en 2020 y 2 unidades de aire acondicionado más nuevas. Amigable para inversores y Airbnb. Ubicada a minutos del centro comercial Aventura, Sunny Isles, y con fácil acceso a las autopistas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18715 NE 18th Avenue, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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