Casa en venta en 1835 NE 212th Terrace, Miami, FL 33179 con MLS-A12088923
1835 NE 212th Terrace, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños
- más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable
- pisos de losa de porcelana con apariencia de madera en toda la propiedad
- cocina moderna con encimera de cuarzo blanco y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente renovada residencia de 4 habitaciones/3 baños ubicada en un cul de sac en la comunidad Highland Lakes/Highland Gardens. Esta casa lista para mudarse ofrece más de 2,300 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, que incluye una sala de estar espaciosa, comedor y sala familiar. Pisos de losa de porcelana con apariencia de madera en toda la propiedad y abundante luz natural. La cocina moderna presenta gabinetes de madera maciza hechos a medida con puertas y cajones de cierre suave, encimeras de cuarzo blanco, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, placa de inducción y amplio almacenamiento. El dormitorio principal ofrece baño en suite con gabinetes hechos a medida, mientras que los otros 2 baños han sido renovados con gusto con acabados contemporáneos. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas con impacto de huracán, algunas persianas eléctricas en el segundo y tercer dormitorio, termostato Nest, campana Ring, cámaras de seguridad Ring y luces, cargador Tesla para vehículos eléctricos, iluminación LED en toda la propiedad, calentador de agua sin tanque Stiebel y sistema de riego de pozo. El patio privado y el patio trasero de gran tamaño están diseñados para el disfrute familiar, con césped artificial premium, un espacio de entretenimiento bajo pérgola al aire libre y mucho espacio para reuniones, mascotas o una futura piscina. La ubicación al final de la calle lo convierte en la casa perfecta para familias con niños pequeños, ya que no hay autos pasando. Acceso fácil a la I-95, al centro comercial Aventura Mall, a la estación Brightline, a escuelas de alta calificación y a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. ¡Programa una visita hoy! El agente de listado es el propietario. Se considerarán ofertas en efectivo con prueba de fondos, fechada dentro de los 30 días, que muestre el nombre del comprador y presentada en el membrete oficial del banco. Las ofertas sujetas a préstamo solo se considerarán con una carta de preaprobación del prestamista que muestre el nombre del comprador y esté fechada dentro de los 30 días.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1835 NE 212th Terrace, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
