Apartamento en venta en 1800 Sans Souci Boulevard 200, North Miami, FL 33181 con MLS-A12034164

📍 1800 Sans Souci Boulevard 200, North Miami, FL 33181

$149,500.00
1 Dorm.
1 Baños
610 Sqft / 56.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente y oportunidad de inversión
  • Residencia de esquina de 1 dormitorio y 1 baño
  • Cerca de tiendas, restaurantes, parques, playas y autopistas principales
  • Incluye un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación y oportunidad de inversión. Amplia residencia de esquina de 1 dormitorio, 1 baño idealmente ubicada en el deseable bulevar Sans Souci, cerca de tiendas, restaurantes, parques, playas y autopistas principales. Este luminoso apartamento cuenta con un balcón privado y un diseño funcional. El edificio está actualmente en proceso de remodelación, incluyendo mejoras en los balcones, lo que realza el atractivo de la propiedad y su valor a largo plazo. Ocupado por inquilino, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos para los inversores. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Una gran oportunidad en una ubicación privilegiada en el norte de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,500.00
Precio original en que se listó: $149,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 610 Sqft / 56.67 m²
Área Construida: 610 Sqft / 56.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,932.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sans Souci Boulevard 200, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Gimnasio
Nombre de Edificio: 1800
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW PALMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW PALMS CONDO UNIT 200 BLDG 1800 UNDIV 0.2393508% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24645-1647 COC 24796-1876 07 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280610020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Odessa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 200
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 7.3''
Longitud: W81° 50' 20''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12034164 Ver Propiedad en inglés MLS# A12034164
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