Apartamento en venta en 1820 James Avenue 2F, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12034247
1820 James Avenue 2F, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de ser propietario de una amplia residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en un edificio deseable para personas mayores de 55 años
- Ubicación a solo dos bloques de la playa
- Ventanas y puertas de impacto de huracán instaladas recientemente
- Cocina de concepto abierto con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de ser propietario de una amplia residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños en un edificio deseable para personas mayores de 55 años, ubicado a solo dos bloques de la playa. Esta unidad luminosa y bien mantenida cuenta con ventanas y puertas de impacto de huracán instaladas recientemente, una cocina de concepto abierto con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable en toda la propiedad. El segundo dormitorio incluye un sistema de armario construido a medida, mientras que el espacio de armario abundante en toda la casa proporciona almacenamiento excepcional. Disfrute de la vida al aire libre desde dos balcones privados, que ofrecen un entorno pacífico para relajarse y desestresarse. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento con portón asignado para mayor comodidad, ubicado a solo minutos de la calle Lincoln, el Fillmore Miami Beach en el teatro Jackie Gleason, el centro de convenciones de Miami Beach y algunos de los mejores destinos de comida, compras y entretenimiento de South Beach. Experimente la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida vibrante de Miami Beach en esta excepcional residencia para personas mayores de 55 años.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1820 James Avenue 2F, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
