Apartamento en venta en 1200 West Avenue 324, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26087910

📍 1200 West Avenue 324, Miami Beach, FL 33139

$299,000.00
1 Baños
552 Sqft / 51.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio bellamente remodelado y completamente amueblado
  • Vistas amplias al puerto y balcón privado de gran tamaño
  • Pisos de madera de ingeniería y baño renovado con ducha de vidrio
  • Acceso a piscina frente al agua y recepción 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VALOR EXCEPCIONAL EN EL MIRADOR POR $299,000. Este estudio, bellamente remodelado y completamente amueblado, ofrece impresionantes vistas amplias al puerto, un balcón privado de gran tamaño y sin evaluaciones pendientes. La cocina abierta cuenta con encimeras de cuarzo blanco, gabinetes grises elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable negro Samsung. Los pisos de madera de ingeniería, una barra personalizada con enfriador de vino y un baño renovado con ducha de vidrio completan este refugio listo para mudarse. Disfrute de internet de alta velocidad, cable, acceso al gimnasio, una piscina frente al agua y una recepción 24 horas. Idealmente ubicado cerca de Lincoln Road, Whole Foods, tiendas, restaurantes y la playa. Perfecto como residencia principal, escapada vacacional o inversión frente al agua, este condominio a un precio atractivo ofrece estilo, conveniencia y el estilo de vida de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.66
Ver más unidades mismo edificio: Mirador 1200 North en 1200 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 9:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 552 Sqft / 51.28 m²
Área Construida: 552 Sqft / 51.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Bar, Ninguno
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,321.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 West Avenue 324, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $207,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $699.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: MIRADOR 1200 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRADOR 1200 CONDO UNIT 324 UNDIV 552/352132 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23543-3930 COC 23698-2740 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330733080
Zonificación: 4100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 324
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 57.8''
Longitud: W81° 51' 25.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26087910 Ver Propiedad en inglés MLS# B26087910
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