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Apartamento en venta en 1620 S Ocean Boulevard 3J, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A12034254

📍 1620 S Ocean Boulevard 3J, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$855,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada
Acceso directo a una playa privada deeded
Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable
Baños actualizados con buen gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia remodelada de 2 dormitorios, 2 baños idealmente situada en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea, esta residencia excepcional proporciona acceso directo a una playa privada deeded, lo que te permite disfrutar de lo mejor de la vida costera en el sur de la Florida. El interior cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina de chef diseñada con cuidado y electrodomésticos de acero inoxidable, y baños actualizados con buen gusto. Los residentes disfrutan de acceso conveniente a una variedad de restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento, tiendas de comestibles, farmacias y otras necesidades cotidianas. Una oportunidad rara de poseer una residencia de playa lista para mudarse en una de las comunidades más deseables de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $855,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $684.00

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Colony en 1620 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 9:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AO,VE,AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,715.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1620 S Ocean Boulevard 3J, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,658.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: OCEAN COLONY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN COLONY CONDO UNIT 3J PER CDO BK/PG: 4418/323

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307AK0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 9:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 8:21 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden Keys Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1620

Número de la Unidad: 3J

Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 36.1''

Longitud: W81° 54' 26.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034254

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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