Cuádruplex en venta en 842 SW 12th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12034362
842 SW 12th Avenue, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad multifamiliar excepcional con 7 unidades actuales y potencial de 6-9 unidades adicionales.
- Ubicación estratégica cerca de la famosa 8ª Calle, Downtown, Brickell y Miami Beach.
- Inversión ideal para desarrolladores y generador de ingresos de alquiler estables.
- Solo se aceptan ofertas en efectivo; no se aceptará financiamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor no aceptará financiamiento. Solo se aceptan ofertas en efectivo. Zonificación T4-R. Ubicado a pocos pasos de la famosa 8ª Calle (SW 8 Street). Esta excepcional propiedad multifamiliar ofrece una rara oportunidad de poseer una parte de Miami, pasando de sus actuales 7 unidades a otras 6-9 unidades, lo que la convierte en una inversión ideal para desarrolladores, visionarios o cualquier persona que busque ingresos de alquiler estables en una de las áreas de mayor crecimiento de Miami, con acceso a todo tipo de transformación, muy cerca de las áreas médicas de Miami, Downtown, Brickell, Key Biscayne, Coconut Grove, Coral Gables, Design District, Miami Beach... Ubicación ideal. Por favor NO INTERRUPA A LOS OCUPANTES. Visitas solo con cita previa. Por favor envíe un correo electrónico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 842 SW 12th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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