Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 5203, Miami, FL 33130 con MLS-A12108849

📍 92 SW 3rd Street 5203, Miami, FL 33130

$1,500,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,987 Sqft / 184.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2,5 baños
  • Vistas espectaculares de ciudad y agua
  • Terraza privada con jacuzzi en la azotea
  • Amenidades estilo resort: piscina, centro de fitness, spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este excepcional penthouse triplex en The Mint, que cuenta con 2 habitaciones, 2,5 baños y vistas espectaculares de la ciudad y el agua. Esta residencia única ofrece un plano abierto y espacioso, una cocina estilo italiano con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y ventanas de suelo a techo que llenan el espacio con luz natural. El primer nivel incluye un baño de invitados y balcón, mientras que el segundo nivel presenta la suite principal, una sala versátil y una habitación adicional con baño. El tercer nivel cuenta con una amplia terraza privada en la azotea con jacuzzi, perfecta para relajarse o entretener. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen piscina, centro de fitness, spa, billar, club, conserje 24 horas y servicio de valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $754.9
Ver más unidades mismo edificio: Mint en 92 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,987 Sqft / 184.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 52
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,815.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 5203, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,183.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MINT CONDO
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINT CONDO UNIT 5203 UNDIV 0.3168% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27248-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370691350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 4:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 52
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 92
Número de la Unidad: 5203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.4''
Longitud: W81° 48' 17.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108849 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108849
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