Apartamento en venta en Cra. 19 Cra. 19 - 110 101 9, FL con MLS-A12034375
Cra. 19 Cra. 19 - 110 101 9, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el sector más exclusivo de Pereira
- Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad
- 3 dormitorios con abundante luz natural y 3 baños completos
- Acceso a piscina, Jacuzzi, área de barbacoa completamente equipada y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento exclusivo en el barrio más prestigioso de Pereira. Ubicado en el codiciado sector Pinares, este hermoso departamento ofrece una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y vida urbana de primer nivel. Ideal para profesionales, parejas o familias pequeñas que buscan un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más valoradas de Pereira. Inteligente, plano de piso bien distribuido que maximiza cada metro cuadrado, 3 dormitorios con abundante luz natural, 3 baños completos, salones de estar y comedor separados para entretenimiento formal, cocina con amplios espacios de contador para la preparación de comidas, patio privado con área de lavandería dedicada, conducto de basura directo desde el departamento para mayor comodidad, acabados de alta calidad en toda la propiedad. El edificio cuenta con piscina, Jacuzzi, área de barbacoa completamente equipada, gimnasio, salón social con espacio de trabajo compartido, áreas verdes comunes para relajación. Estrato: 6 (clasificación más alta en Colombia). Ubicación Pinares de primer nivel, una de las zonas más prestigiosas y de mayor apreciación de Pereira. A poca distancia a pie de centros comerciales, escuelas y universidades de primer nivel. Acceso fácil a las vías principales y transporte público. Área residencial segura y consolidada con seguridad privada. Vive en el corazón del barrio más exclusivo de Pereira sin sacrificar espacio ni comodidad. Este departamento ofrece lo mejor de la vida en la ciudad: comodidades modernas, un entorno seguro y una ubicación que sigue creciendo en valor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Cra. 19 Cra. 19 - 110 101 9, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
