Casa en venta en 3413 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12034602
3413 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Está ubicada en el corazón del área de Melrose Park en Fort Lauderdale
- La residencia tiene una distribución abierta y luminosa con áreas de estar amplias
- Ofrece una gran oportunidad para propietarios que buscan comodidad, funcionalidad y ubicación central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa lista para mudarse de 3 dormitorios y 2 baños está idealmente ubicada en el corazón del área de Melrose Park en Fort Lauderdale. Esta residencia bien mantenida cuenta con una distribución luminosa y abierta con áreas de estar amplias, abundante luz natural y numerosas actualizaciones en toda la propiedad. Las mejoras recientes incluyen ventanas de impacto completamente nuevas y una nueva valla, lo que agrega tanto valor como tranquilidad. El generoso patio trasero ofrece mucho espacio para entretenerse, mascotas, jugar o futuras mejoras al aire libre. Está convenientemente situada en una calle tranquila con un parque del vecindario cerca y fácil acceso a autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas y las playas de la zona. Es una gran oportunidad para propietarios que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación central. ¡Programa tu visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3413 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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