Casa en venta en 3610 SW 14th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12034725
3610 SW 14th Street, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en una zona residencial
- Casa de 3 dormitorios y 2 baños con patio
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de teja de barril español
- Posibilidad de expansión personalizada para convertirse en un dúplex
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es fundamental. Casa muy bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños con patio. La propiedad cuenta con 2,000 pies cuadrados de área de vivienda. El techo es de teja de barril español. La hermosa puerta de entrada de madera maciza con porche cubierto es un detalle que llama la atención. El espacio abierto, la gran cocina y la sala de familia con comedor independiente y despacho son ideales para una familia. El gran dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor. La habitación de lavandería con lavadora y secadora tiene armarios. La propiedad cuenta con entrada para 2 coches y estacionamiento en la calle. El cobertizo de almacenamiento al aire libre es un plus. Esta es una inversión segura con un gran potencial para expansión personalizada como dúplex. La propiedad está ubicada junto a Coral Gables, a poca distancia a pie de supermercados, tiendas y restaurantes de alta calidad en Miracle Mile, y escuelas. La proximidad a autopistas, la carretera US1 y el nuevo y emocionante destino de Miami, el parque de la libertad de Miami y el estadio NU a 2 millas al norte, la convierten en una oportunidad que no se puede perder. Es imprescindible verla, llame para concertar una cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3610 SW 14th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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