Oficina en venta en 1820 N Corporate Lakes Boulevard 201, Weston, FL 33326 con MLS-B26024892
1820 N Corporate Lakes Boulevard 201, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Weston, lo que ofrece una conveniencia excepcional con proximidad a comunidades residenciales, restaurantes populares y fácil acceso a la Interestatal 75
- La propiedad presenta una fuerte oportunidad de inversión y se posiciona como una de las ofertas con el precio más bajo por pie cuadrado en el mercado de Weston
- La unidad ha sido actualizada con nuevos pisos y pintura fresca, creando un ambiente limpio y moderno
- La propiedad cuenta con una gran cantidad de ventanas que proporcionan luz natural en todo el espacio, mejorando el entorno laboral en general
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La edificación comercial bien mantenida se encuentra idealmente ubicada en el corazón de Weston, lo que ofrece una conveniencia excepcional con proximidad a comunidades residenciales, restaurantes populares y fácil acceso a la Interestatal 75. Esta propiedad presenta una fuerte oportunidad de inversión y se posiciona como una de las ofertas con el precio más bajo por pie cuadrado en el mercado de Weston. La financiación del vendedor está disponible para un comprador calificado. La unidad ha sido actualizada con cuidado con nuevos pisos y pintura fresca, creando un ambiente limpio y moderno. Ventanas abundantes proporcionan luz natural en todo el espacio, mejorando el entorno laboral en general. El diseño es funcional y versátil, cuenta con cuatro habitaciones separadas, una gran sala de conferencias, una ventanilla de recepción, área de cocina, baño y un área de oficina compartida para suministros de trabajo, ideal para una variedad de usos profesionales. La edificación en sí está bien mantenida e incluye un techo completamente nuevo, sin evaluaciones pendientes adeudadas por el vendedor, lo que ofrece tranquilidad adicional. Estacionamiento abundante está disponible tanto para propietarios como para visitantes. La financiación del vendedor está disponible para un comprador calificado con un pago inicial sustancial, lo que proporciona flexibilidad adicional y convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional en una de las ubicaciones comerciales más deseables de Weston.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1820 N Corporate Lakes Boulevard 201, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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