Apartamento en venta en 2450 NE 135th Street 1012, North Miami, FL 33181 con MLS-A12034792
2450 NE 135th Street 1012, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal en North Miami
- Residencia de esquina en el piso 10 con 2 dormitorios y 2 baños
- Ingresos rentales inmediatos y sin problemas desde el primer día
- Vistas panorámicas del canal y la línea del horizonte desde el balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión principal en North Miami. Esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 10 de Keystone Towers viene completamente ocupada por un inquilino, ofreciendo ingresos rentales inmediatos y sin problemas desde el primer día. Salga al balcón privado para disfrutar de vistas elevadas y panorámicas del canal y la línea del horizonte, una característica muy codiciada por los residentes locales. Beneficios clave para el inversor y el activo: Flujo de efectivo inmediato: Alquilada ahora con un inquilino confiable ya en el lugar. Ventajas de la costa: Las comodidades del edificio incluyen una comunidad con portón, piscina frente al canal y áreas recreativas. Ubicación premier: Ubicada al este de la US-1/Blvd Biscayne, a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida Campus de la Bahía de Biscayne, Whole Foods, Costco, Tiendas de Bal Harbour y playas locales. Conveniencia incluida: Viene con estacionamiento cubierto asignado, entrada al lobby con tarjeta de seguridad y instalaciones de lavandería comunes. Ya sea que esté agregando una propiedad estable y de alta demanda a su cartera o planeando una mudanza futura, esta joya del piso 10 cumple con todos los requisitos. Fácil de mostrar: programe su recorrido hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2450 NE 135th Street 1012, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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