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Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 3701, Miami, FL 33132 con MLS-A12034869

📍 1000 Biscayne Boulevard 3701, Miami, FL 33132

$6,700,000.00

4 Dorm.

6 Baños

4,600 Sqft / 427.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 4 suites de tamaño extra grande
Cocina Poliform con electrodomésticos Gaggenau y Subzero
Vistas desde el este de 48 pies en el salón
Acceso a helipuerto en el salón del cielo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OFERTA EXCELENTE en la torre residencial más valorada de Miami. El plan de piso más codiciado de la esquina sur cuenta con 4 suites de tamaño extra grande, personal/utilidades, un salón orientado al este de 48 pies de tamaño expansivo, y una cocina Poliform con electrodomésticos Gaggenau y Subzero. Esta vivienda ha sido generosamente personalizada y mejorada para el usuario final con un concepto de cocina cerrada. Disfrute de las vistas desde el amanecer hasta el atardecer desde las áreas sociales y de invitados de esta vivienda ultramoderna en el cielo. Con solo 84 residencias, este es el edificio más exclusivo de Miami con niveles de comodidades privilegiadas que incluyen spa, centro de acondicionamiento físico con programas de entrenamiento personalizados, piscinas interiores y exteriores, cajas de seguridad personales y un salón del cielo único con acceso a helipuerto. Hogar completamente inteligente con Crestron.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,700,000.00

Precio original en que se listó: $6,700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,456.52

Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,600 Sqft / 427.35 m²

Área Construida: 4,600 Sqft / 427.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 62

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $104,950.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 3701, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $9,938.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ONE THOUSAND MUSEUM

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNIT 3701 UNDIV 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 1:06 am

Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1000

Número de la Unidad: 3701

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 3.2''

Longitud: W81° 48' 35.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034869

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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