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Apartamento en venta en 10312 NW 24th Place 106, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12034877

📍 10312 NW 24th Place 106, Sunrise, FL 33322

$250,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el piso 1
Pisos de losa en toda la propiedad y baños remodelados
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Vista impresionante al lago para disfrutar de hermosos atardeceres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SUNRISE LAKES FASE #4. HERMOSA Y REMODELADA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EL PRIMER PISO. IMPRESIONANTE VISTA AL LAGO PARA QUE DISFRUTE DE UN HERMOSO ATARDECER. COCINA ACTUALIZADA CON ENCIMERA DE CUARZO Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE. HERMOSOS PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD, BAÑOS REMODELADOS. NUEVOS ACCESORIOS DE ILUMINACIÓN, PATIO CON CERRAMIENTO. LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. ESTILO DE VIDA DE RESORT, COMUNIDAD PARA MAYORES DE 55 AÑOS CON CASA CLUB DE ÚLTIMA GENERACIÓN, PISCINAS, JACUZZI, TENIS, RAQUETBOL, CAMPO DE GOLF, GIMNASIO, SALA DE CINE, CONCIERTOS, ÁREA DE BARBACOA, Y MUCHO MÁS. LOS RESIDENTES TAMBIÉN PUEDEN DISFRUTAR DE TRANSPORTE CORTÉS Y CONVENIENTE A CENTROS COMERCIALES Y EL CENTRO COMERCIAL. EL AGUA, EL CABLE Y EL INTERNET ESTÁN INCLUIDOS CON LA CUOTA DE MANTENIMIENTO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,437.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10312 NW 24th Place 106, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $617.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf

Nombre de Edificio: 204

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 204 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 204 CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 20733/54

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130A30060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 4:01 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 10312

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 20.4''

Longitud: W81° 42' 47.6''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12034877

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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