Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 615, Aventura, FL 33180 con MLS-A12034880
20281 E Country Club Drive 615, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1,800 pies cuadrados en Hamptons West, Aventura
- Vistas tranquilas al lago y al campo de golf
- Gran terraza con ventanas de piso a techo
- Comunidad con amplias instalaciones y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducido para vender rápidamente. Rara oportunidad de poseer la residencia mejor valorada de 1,800 pies cuadrados en el muy solicitado Hamptons West en Aventura. Disfrute de vistas tranquilas al lago y al campo de golf desde este condominio espacioso y gran terraza con ventanas de piso a techo, ofreciendo un potencial excepcional para un comprador que busque renovar, personalizar, invertir, alquilar o simplemente mudarse. Mantenida con cariño por un propietario de larga data. Hamptons West es una de las comunidades de estilo resort más deseables de Aventura, que cuenta con una impresionante variedad de instalaciones, incluyendo un restaurante frente al agua, piscina de estilo resort con vistas al Intracoastal Waterway, centro de fitness y spa de última generación, canchas de tenis, salón, teatro, salas de fiesta, lounge para adolescentes, áreas de juego para niños y terrenos bellamente ajardinados. Los residentes también disfrutan de un café, biblioteca, sala de cartas, piscina, gimnasio, conserje, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet dentro del edificio. El mantenimiento incluye internet, cable y agua. Idealmente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, golf y todo lo que Aventura tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 615, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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