Apartamento en venta en 10 Venetian Way PH04, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12034897
10 Venetian Way PH04, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia de esquina se encuentra en la parte superior de The Grand Venetian y ofrece una perspectiva única en Miami Beach
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 20 pies de altura
- La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama y tecnología inteligente integrada
- La propiedad ofrece una variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio y canchas de tenis y pickleball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En la parte muy superior de The Grand Venetian se encuentra este raro penthouse de esquina, que ofrece una perspectiva diferente a cualquier otra en Miami Beach. Cubriendo casi 5,000 pies cuadrados a través de 3 dormitorios, la residencia está rodeada de vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami desde cada habitación. Un diseño de concepto abierto dramático está definido por techos de 20 pies de altura y una terraza envolvente amplia, creando una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior. La cocina Arclinea personalizada cuenta con electrodomésticos Miele, LaPerla y Sub-Zero, un refrigerador de vino con control de temperatura y tecnología inteligente Crestron y Lutron integrada con sonido envolvente discreto en toda la propiedad. Todo el nivel superior está reservado para la suite principal que cuenta con un salón flotante con chimenea, generosos vestidores y un baño inspirado en un spa de Waterworks completo con una ducha de vapor. Los residentes disfrutan de una suite completa de amenities, incluyendo un lobby con personal, valet, piscina y bañera de hidromasaje en el agua, centro de fitness, cabañas privadas, áreas de barbacoa, mini golf y canchas de tenis y pickleball. A solo pasos de The Standard y Sunset Harbour. Disfrute de uno de los barrios más vibrantes de la costa de Miami Beach, con excelente comida, compras, estudios de fitness y un estilo de vida costero caminable justo arriba de la calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 Venetian Way PH04, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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