Apartamento en venta en 1300 Ponce De Leon Boulevard 901, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12034976
1300 Ponce De Leon Boulevard 901, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo resort en el corazón de Coral Gables
- Terraza privada amplia disponible solo en tres residencias del edificio
- Acceso directo a un balcón desde ambos dormitorios
- Servicio de conserjería las 24 horas y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de estilo resort en 1300 Ponce en el corazón de Coral Gables. Esta residencia espaciosa cuenta con techos altos, 2 dormitorios, 2 baños completos, un baño para invitados, y una cocina de concepto abierto con encimeras de granito, armarios con acabado de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. Una característica destacada es la terraza privada amplia, disponible solo en tres residencias en todo el edificio, lo que crea un espacio único de vida y entretenimiento al aire libre. Ambos dormitorios ofrecen acceso directo a un balcón, y la unidad incluye dos espacios de estacionamiento asignados. Disfrute del servicio de conserjería las 24 horas, una piscina de estilo resort, un centro de fitness y una sala de club, todos a poca distancia a pie de Miracle Mile, restaurantes, tiendas y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Ponce De Leon Boulevard 901, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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