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Apartamento en venta en 301 174 Street 702, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12035115

📍 301 174 Street 702, Sunny Isles Beach, FL 33160

$615,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones
2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Ubicación en el corazón de Sunny Isles Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una propiedad asombrosa de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Sunny Isles Beach. Se encuentra en excelente condición para mudarse. Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, con un plano de piso abierto y una vista espectacular que da al intracostal y al océano. Está cerca del área de compras y de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,900.00

Precio original en que se listó: $615,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $413.91

Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 500 en 301 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Cocina Abovedada

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1976

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 24

Pisos/Niveles: 0

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,319.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 174 Street 702, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,510.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $662.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: Winston Towers 500

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 500 CONDOUNIT 702 UNDIV .23456% INT IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110240990

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 2:28 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 174

Número de Calle: 301

Número de la Unidad: 702

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 14.3''

Longitud: W81° 52' 12.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12035115

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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