Casa en venta en 462 NE Cornwall, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-A12035124
462 NE Cornwall, Port St. Lucie, FL 34983
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad con acceso directo al océano y frente al agua sin restricciones de la asociación de propietarios
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Residencia con 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches con puerto de carga para vehículos eléctricos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad con acceso directo al océano y frente al agua sin restricciones de la asociación de propietarios está ubicada justo al lado de la bifurcación norte del río St. Lucie. Las características de navegación incluyen 90 pies de frente al agua, un muro de contención de hormigón armado y acero, y un muelle privado de composite sintético equipado con electricidad. El elevador de barcos eléctrico tiene una capacidad de 12,000 libras, lo que permite acomodar embarcaciones de hasta 30 pies con solo un puente fijo hacia el océano. Las actualizaciones estructurales y mecánicas incluyen un techo completamente nuevo (2024), un sistema de aire acondicionado nuevo (2024) y persianas de seguridad de tipo acordeón. Esta casa de una sola planta construida en 2004 con estructura de bloques de concreto ofrece 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches con un puerto de carga para vehículos eléctricos incorporado y un sistema de filtración de agua para toda la casa. El exterior incluye una gran lanai cerrada con pantallas que da a una piscina de agua salada personalizada y calentada con una cascada de rocas, sistemas de calefacción duales alimentados por paneles solares en el techo, un baño de hidromasaje separado y terrenos con árboles frutales maduros. Dentro de la casa, se encuentran techos altos, pisos de losa y de tabla en toda la propiedad sin alfombras, y múltiples puertas de vidrio correderas con vistas directas al agua. La cocina actualizada está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, puertas correderas hacia la piscina y un baño actualizado con dos lavabos, una bañera de estilo romano y una ducha de vidrio sin marco. Los muebles de diseño de alta gama, que incluyen piezas auténticas de Mackenzie-Childs y piezas italianas personalizadas, están disponibles para su venta por separado.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 462 NE Cornwall, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
