Casa en venta en 462 NE Cornwall, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-A12035124

📍 462 NE Cornwall, Port St. Lucie, FL 34983

$999,987.00
4 Dorm.
3 Baños
2,503 Sqft / 232.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad con acceso directo al océano y frente al agua sin restricciones de la asociación de propietarios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Residencia con 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches con puerto de carga para vehículos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad con acceso directo al océano y frente al agua sin restricciones de la asociación de propietarios está ubicada justo al lado de la bifurcación norte del río St. Lucie. Las características de navegación incluyen 90 pies de frente al agua, un muro de contención de hormigón armado y acero, y un muelle privado de composite sintético equipado con electricidad. El elevador de barcos eléctrico tiene una capacidad de 12,000 libras, lo que permite acomodar embarcaciones de hasta 30 pies con solo un puente fijo hacia el océano. Las actualizaciones estructurales y mecánicas incluyen un techo completamente nuevo (2024), un sistema de aire acondicionado nuevo (2024) y persianas de seguridad de tipo acordeón. Esta casa de una sola planta construida en 2004 con estructura de bloques de concreto ofrece 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 coches con un puerto de carga para vehículos eléctricos incorporado y un sistema de filtración de agua para toda la casa. El exterior incluye una gran lanai cerrada con pantallas que da a una piscina de agua salada personalizada y calentada con una cascada de rocas, sistemas de calefacción duales alimentados por paneles solares en el techo, un baño de hidromasaje separado y terrenos con árboles frutales maduros. Dentro de la casa, se encuentran techos altos, pisos de losa y de tabla en toda la propiedad sin alfombras, y múltiples puertas de vidrio correderas con vistas directas al agua. La cocina actualizada está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores, puertas correderas hacia la piscina y un baño actualizado con dos lavabos, una bañera de estilo romano y una ducha de vidrio sin marco. Los muebles de diseño de alta gama, que incluyen piezas auténticas de Mackenzie-Childs y piezas italianas personalizadas, están disponibles para su venta por separado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,987.00
Precio original en que se listó: $999,997.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 9:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,503 Sqft / 232.54 m²
Área Construida: 3,358 Sqft / 311.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Longitud del frente: 90
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 462 NE Cornwall, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WATERFRONT 25MIN OCEAN
Comunidad para Personas Mayores: No
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFRONT 25 MINUTES TO THE OCEAN
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34217040058000004
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 9:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Waterfront Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cornwall
Número de Calle: 462
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 32.3''
Longitud: W81° 39' 45.2''
Prefijo de dirección de calle: NE
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