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Casa en venta en 446 S Naranja Avenue, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26054362

📍 446 S Naranja Avenue, Port St. Lucie, FL 34983

$800,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,825 Sqft / 262.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un hermoso canal con acceso al río St. Lucie
Cuenta con un muelle privado con un elevador de barco eléctrico de 10 toneladas y un área de descanso con techo de paja
La casa tiene 4 dormitorios y 2 baños, con una cocina actualizada y un salón familiar amplio
La propiedad también cuenta con un garaje para 2 coches y un taller metálico independiente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una vida exclusiva en la orilla del agua en River Park, Port St. Lucie. Esta propiedad se encuentra en un hermoso canal justo al lado del río St. Lucie y cuenta con un muelle privado con un elevador de barco eléctrico de 10 toneladas, un área de descanso con techo de paja, una piscina de 10,000 galones con pantalla de protección y un baño de hidromasaje, un garaje para 2 coches y un taller metálico independiente. La amplia casa unifamiliar ofrece 4 dormitorios, 2 baños, un salón formal y un comedor, un salón familiar amplio y un salón de estar, una cocina actualizada con dos hornos, un rincón para desayunar, un espacio de bar incorporado y una habitación de lavandería interior. El techo es completamente nuevo desde mayo de 2026, el calentador de agua es de 2025 y el sistema de aire acondicionado es nuevo desde 2024. Traigan sus juguetes, hay suficiente espacio para estacionar una casa rodante. Bienvenidos al paraíso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00

Precio original en que se listó: $800,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 5:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,825 Sqft / 262.45 m²

Área Construida: 2,825 Sqft / 262.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.55

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Dique, Acceso al río, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Parrilla Barbacoa

Otras estructuras: Taller, Cenador (Gazebo), Garaje(s), Edificación Anexa, Almacenamiento de RV/Botes

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible, Permite Vivir a Bordo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,995.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 446 S Naranja Avenue, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $381,490.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, No Adosado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: RIVER PARK-UNIT 4

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PARK-UNIT 4 BLK 32 LOT 10 (MAP 34/27N)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341953000100006

Zonificación: RS-4 Count

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 5:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:17 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Co

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Naranja

Número de Calle: 446

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34983

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 18''

Longitud: W81° 40' 1.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054362

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,787

Valor Promedio de Vivienda $293,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 40 años

Población 47,983

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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