Apartamento en venta en 18683 Collins Avenue 607, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12035151
18683 Collins Avenue 607, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,020,000.00
Precio original en que se listó:
$1,020,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$681.36
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de junio de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,497 Sqft / 139.08 m²
Área Construida:
1,497 Sqft / 139.08 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior:
Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2005
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
45
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18683 Collins Avenue 607, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Bar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
M RESORT RESIDENCES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
M RESORT RESIDENCES CONDO UNIT 607 INDIV 0.678516% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23128-3490 COC 23247-4342 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122020451280
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 10:06 am
Última modificación registrada:
1 de julio de 2026 10:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Reaction Realty Group, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
18683
Número de la Unidad:
607
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 56.7''
Longitud:
W81° 52' 48.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
