Casa en venta en 6421 SW 116th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12035193

📍 6421 SW 116th Street, Pinecrest, FL 33156

$12,150,000.00
6 Dorm.
10 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 40.510 pies cuadrados
  • La residencia ofrece aproximadamente 11.400 pies cuadrados bajo techo con 6 dormitorios y 10 baños
  • La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente y un gimnasio privado climatizado
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un sistema de iluminación Control4

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Villa Xenia, una lujosa propiedad recién construida en el corazón de Pinecrest, ubicada en un lote expandido de 40.510 pies cuadrados. Diseñada con un estilo moderno refinado y una atención excepcional al detalle, esta residencia ofrece aproximadamente 11.400 pies cuadrados bajo techo con 6 dormitorios, 10 baños, una casa de huéspedes independiente, un gimnasio privado climatizado, una sala de medios, una oficina/biblioteca, y un garaje para 3 coches climatizado. Los interiores presentan techos altos, una escalera flotante, acabados de piedra de alta calidad, puertas de dormitorio personalizadas ocultas, cocina y armarios ITALKRAFT, electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, iluminación Control4 panelizada, ventanas y puertas a prueba de impacto, y una elegante vida interior-exterior en toda la propiedad. La cocina del chef incluye un vestidor con refrigeración y fregadero, mientras que una bodega de vinos climatizada es hermosamente integrada dentro de la sala de comedor, creando un punto focal impactante. El exterior de estilo resort incluye terrazas cubiertas, una cocina de verano con techo de lamas motorizado y sensores de lluvia, piscina, spa, duchas al aire libre, jardinería exuberante, y una característica de cascada dramática que cae en el spa. Una oportunidad rara de poseer una propiedad recién construida que combina escala, diseño, privacidad y acabados de alta calidad en una de las ubicaciones más deseables de Pinecrest.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,150,000.00
Precio original en que se listó: $12,150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 10
Baños completos: 10
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Dimensiones del lote e información: 40150
Tamaño del lote en Acres: 0.93

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Baño de Piscina, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Cloración Automática
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,669.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6421 SW 116th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SOUTH MITCHELL MANORS
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villa Xenia
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 55 40 SOUTH MITCHELL MANORS PB 50-44 LOT 2 BLK 3 LOT SIZE IRREGULAR F/A/U 30-5012-006-0290
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050120060290
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sessums-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: B & B Real Estate Broker Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 6421
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 50.1''
Longitud: W81° 42' 4.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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