Casa en venta en 6421 SW 116th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12035193
6421 SW 116th Street, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 40.510 pies cuadrados
- La residencia ofrece aproximadamente 11.400 pies cuadrados bajo techo con 6 dormitorios y 10 baños
- La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente y un gimnasio privado climatizado
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y un sistema de iluminación Control4
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Villa Xenia, una lujosa propiedad recién construida en el corazón de Pinecrest, ubicada en un lote expandido de 40.510 pies cuadrados. Diseñada con un estilo moderno refinado y una atención excepcional al detalle, esta residencia ofrece aproximadamente 11.400 pies cuadrados bajo techo con 6 dormitorios, 10 baños, una casa de huéspedes independiente, un gimnasio privado climatizado, una sala de medios, una oficina/biblioteca, y un garaje para 3 coches climatizado. Los interiores presentan techos altos, una escalera flotante, acabados de piedra de alta calidad, puertas de dormitorio personalizadas ocultas, cocina y armarios ITALKRAFT, electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, iluminación Control4 panelizada, ventanas y puertas a prueba de impacto, y una elegante vida interior-exterior en toda la propiedad. La cocina del chef incluye un vestidor con refrigeración y fregadero, mientras que una bodega de vinos climatizada es hermosamente integrada dentro de la sala de comedor, creando un punto focal impactante. El exterior de estilo resort incluye terrazas cubiertas, una cocina de verano con techo de lamas motorizado y sensores de lluvia, piscina, spa, duchas al aire libre, jardinería exuberante, y una característica de cascada dramática que cae en el spa. Una oportunidad rara de poseer una propiedad recién construida que combina escala, diseño, privacidad y acabados de alta calidad en una de las ubicaciones más deseables de Pinecrest.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6421 SW 116th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
